Im aktuellen Monatsrundschreiben für Oktober 2024 informieren wir Sie über bedeutsame steuerrechtliche Entwicklungen und aktuelle Entscheidungen deutscher Finanzgerichte.
Das Niedersächsische Finanzgericht beschäftigte sich mit der Frage, ob bei der teilentgeltlichen Übertragung von Immobilien im Wege der vorweggenommenen Erbfolge ein Veräußerungsgewinn oder -verlust zu versteuern ist. Die Entscheidung fiel zugunsten der Steuerpflichtigen aus: Ein steuerlicher Veräußerungsgewinn liegt nicht vor, was eine wichtige Klarstellung für künftige Erbfälle darstellt.
Weiterhin hat die Bundesregierung im Rahmen ihrer Wachstumsinitiative Maßnahmen zur Förderung der Elektromobilität angekündigt. Unternehmen profitieren künftig von einer Sonderabschreibung für vollelektrische und emissionsfreie Fahrzeuge. Auch der Steuervorteil für E-Dienstwagen wird ausgeweitet, was die Anschaffung und Nutzung dieser Fahrzeuge noch attraktiver macht.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Einführung der neuen Wirtschafts-Identifikationsnummer (W-IdNr.). Ab November 2024 wird diese Nummer stufenweise und ohne Antragstellung zugeteilt, entweder durch eine öffentliche Mitteilung oder über das ELSTER-Benutzerkonto.
Interessant ist auch eine Entscheidung des Niedersächsischen Finanzgerichts zu Ehegatten-Mietverhältnissen. Diese werden nur dann steuerlich anerkannt, wenn sie klar und eindeutig gestaltet sind. Fehlt es an dieser Fremdüblichkeit, wie in einem kürzlich verhandelten Fall, sind die Mieteinnahmen steuerlich nicht abzugsfähig.
Für Immobilienbesitzer und Investoren gibt es positive Nachrichten aus dem Förderprogramm „Jung kauft Alt“. Familien mit minderjährigen Kindern und mittlerem Einkommen können jetzt zinsgünstige KfW-Kredite für den Kauf sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilien erhalten. Zudem wurde die Heizungsförderung erweitert und steht nun auch Wohneigentümergemeinschaften offen.
Sollten Sie Fragen zu diesen oder anderen steuerlichen Themen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns anzusprechen – wir beraten Sie umfassend und kompetent!